购房实战:同一楼盘,112㎡户型跟116㎡户型哪个更值得购买?

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首先,写在最前沿:以高价购买房子,数以千万计!在考虑了位置,支持,学区和房价之后,您需要花多少时间来关注建筑物内部单元,楼层和单元的优缺点?在关闭房子之前购买和购买,但之后,你必须遭受重大损失。

毕竟,在未来几十年里,房子本身,而不是另一个房子,可以带来生命的节省和时间和空间。

所以今天,让青衣用一个真正的房屋购买案例(房屋类型部分)与小伙伴谈论同一个房产,如何面对两个相似单位时选择建筑物。不过,如果你能帮助你,我很荣幸!

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二,116平方米三房,两厅,一浴室和一厨房式生活投资价值分析:

Q1:最初,这种类型的公寓是改善公寓类型(只需要标准水平,提高舒适度,轻奢级,豪华级)!

Q2:一般情况下,三卧室,两个大厅,一个卫生间和一个厨房类型的舒适建筑面积约为105平方米,此类型为116平方米,属于超过11平方米的类别,因此仅用于投资价值指标。

Q3:门面向厨房,风水布局问题。 Q4:门廊丢失了。 Q5:凹形阳台,大金神科餐厅,必然导致室内照明指标薄弱。 Q6:三个房间只有一个朝南的房间。等一下。

在公寓的优化设计中,Q6:建议在北墙上进行三维入口。 Q7:洗衣机搬到阳台。原始洗衣机用作存储空间。不建议放置盥洗台。原因仍然是风水布局的主卧室是敞开的。 Q8:主卧室有足够的深度,设计为独立的衣帽间。等一下。

一般来说,确定这种类型的公寓是新要求的类型,给这类家庭提供40点的一般评级。建议改善业主的正确考虑,建议投资所有者放弃,并建议业主只需要放弃。

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三,112m2三房,两房,两房,厨房式生活投资价值分析:

Q1:与上述116平方米的三卧室,两卧室,一卧室和一卧室厨房相比,这间公寓设有一间面积为4平方米的额外浴室,南面设有三间客房和两间面向客房的客房南。不错。

Q2:主卧室在最后,住宅的私密性很差。 Q3:第二间卧室只有阳光照射。 Q4:主力后卫,风水问题。 Q5:主卫在第二间卧室旁边,噪音受到影响。等一下,小问题怎么这么多。

一般来说,确定这种类型的公寓是新要求的类型,给这类家庭提供50点的一般评级。建议改善业主的正确考虑,建议投资所有者考虑,并建议业主只需要放弃。

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第四,写到最后:对于那些只需要主人的人,建议优先考虑116平方米的三居室单元。对于投资所有者,建议优先考虑112平方米的单位。为了业主的改善,放弃。

以上分析朋友怎么想?您认为哪种类型的公寓更值得购买?欢迎留言,更多独立房地产市场观点,综合分析和咨询房地产投资价值选择,请关注首席房地产分析师。